U heeft in Amsterdam geen splitsenvergunning nodig voor:
- Panden die na 1940 gebouwd zijn.
- Het splitsen van gebouwen die geen woonbestemming hebben, en waarvoor geen woonbestemming gepland is.
- Een pand waarvoor het stadsdeel een zogenoemde vernieuwbouwverklaring heeft afgegeven. Het pand moet dan voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit voor nieuwbouw. Hier wordt meestal alles gesloopt behalve de buitenmuren. Alleen voor monumenten zijn op enkele punten uitzonderingen van deze nieuwbouweisen mogelijk.
- Voor gebouwen die eigendom zijn van een bestaande coöperatieve flatexploitatievereniging, waarbij de vereniging het eigendom splitst in evenveel appartementsrechten als lidmaatschapsrechten van de vereniging. Hierbij geldt wel als voorwaarde dat die lidmaatschapsrechten daadwerkelijk zijn uitgegeven.
- Als een bedrijfsruimte in een pand wordt afgesplitst waarbij alle aanwezige woningen in één appartementsrecht worden ondergebracht. Maar, als er behalve de bedrijfsruimte ook één woning in het pand is, moet een vergunning aangevraagd worden.
